상가 투자로 망하는 사람들의 공통점
상가 투자에 실패한 분들과 상담하다 보면 정말 신기할 정도로 비슷한 패턴이 보이더라고요. 마치 정해진 시나리오대로 움직이는 것처럼, 망하는 분들은 거의 같은 길을 걸어가시는 모습을 수없이 목격했어요. 처음에는 그저 우연이라고 생각했는데, 10년 가까이 이 업계에서 관찰해보니 절대 우연이 아니었어요. 오늘은 제가 직접 겪고 목격한, 상가 투자로 망하는 분들…
오피스텔 절대 사면 안 되는 3가지 상황
안녕하세요, 10년 차 라이프 블로거 로미입니다. 오늘은 제 아픈 실패담을 포함해 오피스텔을 절대 사면 안 되는 상황을 있는 그대로 들려드리려고 해요. 몇 년 전 저는 ‘실투자금 얼마 안 든다’는 말에 솔깃해서 별 의심 없이 오피스텔 분양 계약을 했다가 정말 큰 코를 다친 적이 있거든요. 당시에는 주변에서도 다들 오피스텔 투자가 안전하다고 말했고, 제 …
지방 아파트 갭투자, 지금도 통할까
2017년쯤이었어요. 제 지인이었던 K씨가 눈이 반짝반짝 빛나면서 "로미야, 나 지방 아파트 하나 샀다"고 말하더라고요. 전세 끼고 2천만 원 정도만 투입했는데 매달 월세도 조금씩 들어오고 시세 차익까지 기대된다는 이야기였죠. 그때만 해도 '갭투자'라는 단어는 마법처럼 들렸어요. 적은 돈으로 내 집을 살 수 있다니, 직장인…
재개발·재건축, 지금 들어가면 늦었을까
"지금 들어가도 늦지 않았을까요?" 최근 상담 중 가장 많이 들은 질문이에요. 강남 주요 재건축 단지는 이미 전고점을 회복했거나 그 근처까지 온 상태고, 주변에선 "너무 늦었다"라는 말이 심심치 않게 들리거든요. 실제로 부동산 커뮤니티만 봐도 재개발·재건축은 이미 끝물이라는 의견이 꽤 많아졌어요. 그런데 제 주변을 …
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