신축 아파트 하자, 이렇게 하면 100% 배상받는다
안녕하세요, 여러분. 10년 차 생활 블로거 로미예요. 제 인생에서 가장 큰 지출이자 가장 큰 기대를 품고 들어갔던 신축 아파트. 하지만 입주 첫날 그 기대가 산산조각나는 경험을 했거든요. 거실 벽지에 생긴 기다란 균열, 욕실 타일 사이로 줄줄 새는 물, 그리고 겨울철 베란다 창호에서 느껴지는 찬바람까지. 그때 느꼈던 배신감과 분노는 정말 말로 표현하기 …
1가구 2주택 양도세 절세 꿀팁 완벽정리
부동산 커뮤니티를 들여다보면 항상 상위권에 올라오는 질문이 있어요. 바로 "집을 하나 더 샀는데, 기존 집을 팔 때 양도세를 어떻게 피하나요?"라는 고민이거든요. 1가구 2주택자가 되면 순간적으로 세금 폭탄을 맞을까 봐 노심초사하는 분들이 정말 많더라고요. 저 역시 몇 년 전, 이사 때문에 어쩔 수 없이 집을 두 채 보유하게 됐을 때 밤…
종부세 다시 부활할까, 다주택자가 알아야 할 시나리오
요즘 커피숍에서 주변을 둘러보면 부동산 이야기가 끊이지 않더라고요. 다들 스마트폰을 보면서 고개를 갸우뚱하는 모습을 쉽게 볼 수 있는데, 그 중심에 있는 키워드가 바로 종합부동산세, 우리가 흔히 말하는 종부세거든요. 몇 년 사이에 규제가 확 풀리면서 이제는 종부세 걱정 없이 집을 여러 채 가져도 되는 것처럼 분위기가 형성되었지만, 어딘가 모르게 불안한 기…
부모님 집 물려받을 때 세금 폭탄 피하는 법
얼마 전에 정말 가슴이 철렁 내려앉는 일이 있었어요. 15년 넘게 알고 지낸 동생 같은 후배에게서 새벽에 전화가 왔거든요. 부모님이 갑작스럽게 돌아가시고, 유일한 재산인 강북의 30년 된 아파트 한 채를 물려받게 되었는데, 상속세 신고를 하려고 보니 준비된 현금이라고는 통장에 천만 원 남짓이 전부였던 거예요. 세무사 사무실에서 계산기를 두드리는데, 상속세…
등기부등본 볼 줄 모르면 절대 계약하지 마세요
안녕하세요, 10년차 생활 블로거 로미예요. 오늘은 제가 진짜 피눈물 흘리며 배운 교훈 하나를 나누려고 해요. 부동산 계약할 때 등기부등본 제대로 보는 법이에요. 이거 모르고 계약했다가 저처럼 속 쓰린 경험 하지 마시라고, 지금부터 아주 디테일하게 풀어볼게요. 사실 등기부등본은 부동산 거래에서 유일하게 믿을 수 있는 공적 장부거든요. 중개사분 말씀만 …
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